■ 분양시 세제/금융혜택 (공장/사무실)

혜택 내용	예 시
취득세  75% 감면	취득세(구.취득세&등록세통합)의 75%를 감면받을 수 있음. 2012년 세법 기준
지방세 75% 감면	농어촌특별세/교육세 75% 감면 2012년 세법 기준
재산세 5년간 50% 감면	일반매매의 경우 납부
정책자금 융자가능	분양가의 70~75%까지 정책자금 융자가능

■ 정책자금 지원 (공장/사무실)

	서울시(서울신용보증재단) 중소기업 육성자금
해당 사업명	아파트형공장 입주지원 사업	운전자금 지원사업
자금성격	시설자금	운전자금 (명칭: 경영안정 자금)
대상	아파트형공장에 입주하여 사업장으로 사용하고자 하는 기업	제조업 제조업관련 지식서비스산업 서울형 산업(디자인, 소프트웨어 등)
융자비율	입주자금의 75% 이내	제조업:연매출액의 1/4또는 최근 3개월 매출액 이내 제조업관련 지식서비스산업 : 제조업과 동일 서울형산업: 연매출액의 1/2 또는 최근 6개월 매출액 이내
한도	업체당 총 8억원	업체당 총 5억원 이내
연금리	2012년 기준 4.0%	2012년 기준 CD연동금리에 서울시가 연리 1.0~3.0%을 보전한 금리
금리 적용	변동금리	변동금리
자금집행시기	연중 4분기 4차례	연중 4분기 4차례
상환조건	3년 거치 5년 균등분할상환	2년 만기 일시상환 1년 거치 3년 균등분할상환 1년 거치 4년 균등분할상환 2년 거치 3년 균등분할상환 중 선택

	중소기업진흥공단 중소기업 육성자금
해당 사업명	창업초기기업육성 사업	신성장기반 사업
자금성격	시설자금 / 사업장확보자금	시설자금 / 사업장확보자금
대상	사업개시일 5년 미만 중소기업	업력 5년 이상의 중소기업 (5년 미만의 경우도 창업요건에 해당 되지 않는 경우 가능)
융자비율	심사	일반기업: 소요금액의 75% 이내 혁신형/신성장유망/지식서비스업 : 소요금액의 100% 이내
한도	업체당 연간 30억원 이내	업체당 연간 30억원 이내
연금리	기준금리 : 공자기금 대출금리 - 0.45% 2012년 기준 3.10%	기준금리 : 공자기금 대출금리  + 0.05% 2012년 기준 3.60%
금리 적용	변동금리	변동금리
자금집행시기	연중 매월  1일~5일 접수	연중 매월  6일~10일 접수
상환조건	3년 거치 5년 균등분할상환	3년 거치 5년 균등분할상환